Poco conocidos hechos sobre administrador de fincas Nerja.
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Encima, tiene la obligación de contestar a los requerimientos de los vecinos y aportar soluciones a los problemas que surjan.
El administrador de fincas deberá velar porque los servicios que tenga contratados el edificio (como la castidad) funcionen correctamente, realizará los presupuestos en base a datos reales de consumición que tuvo la finca el año pasado incrementados en el IPC o con la previsión de gastos que corresponda en cada caso y tendrá un papel importante en las reparaciones que necesite el edificio.
Por otro ala, es responsable de la contabilidad y el cumplimiento de la licitud en la comunidad que gestiona. Así, se convierte en el asesor principal de los propietarios.
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El administrador de fincas debe prestar asesoramiento de las cuestiones relativas a los capital inmuebles.
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Una de las actividades esenciales es el cobro de las cuotas de comunidad. En este caso tiene potestad para exigir y si es preciso, con la autorización de la asamblea, iniciar acciones legales contra los que no las paguen.
Procuro que la convivencia entre los vecinos sea lo mejor posible, intentando mediar y tratando siempre de ser una decisión para todos.
En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Verdadero Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una respaldo de calidad en cuanto a su formación y de control, pero que el hecho de estar colegiado implica que el Administrador se sujeta a un código deontológico y que el Colegio tiene por tanto capacidad de sancionar su incumplimiento.
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Son múltiples las funciones que la Clase de Propiedad Horizontal le otorga, haciendo mención expresa de los deberes y facultades concretas configurados como esenciales. Conforme a lo establecido en el articulo 20 de dicho texto admitido corresponde al administrador:
El almacenamiento o llegada técnico es necesario para crear perfiles de adjudicatario para dirigir publicidad, o para rastrear al agraciado en una web o en varias web con fines de marketing similares. Llevar la batuta opciones Gestionar los servicios Gestionar proveedores Adivinar más sobre estos propósitos
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